【2018首周西安楼市迎“开门红” 商品房销量大涨214.6%】

2018年01月10日 17:44来源:www.sngjmj.com手机版

西安楼市在经过12月最后1周的短暂的“蛰伏”之后,新年首周便迎来“开门红”,在价格稳定的情况下,商品房成交70.17万㎡ ,环比上涨214.584%,为2018年开了个好头儿。业内人士分析,从西安楼市供需关系、商品房土地供应占比、人口增长、规划配套等方面可以预见,2018年西安楼市将呈是稳健发展的一年。

美城周报显示,2018年首周,西安商品房市场呈现了销售大涨、价格微幅下滑的态势。分物业来看,住宅、别墅、商办销量均呈现大涨之势,价格方面,住宅与商业价格上涨,办公、别墅价格小幅下滑。

【2018首周西安楼市迎“开门红” 商品房销量大涨214.6%】

上周西安商品房成交70.17万㎡ ,环比上涨214.584%,成交套数6668套 ,环比上涨177.37%,成交均价10690元/㎡,环比下滑3.33%。

【2018首周西安楼市迎“开门红” 商品房销量大涨214.6%】

上周西安商品住宅成交量57.14万㎡,环比上涨249.25%,成交套数4971套 ,环比上涨233.62%,成交均价9940元/㎡,环比上涨5.06% 。成交备案前三为碧桂园凤凰城,成交39967㎡,套数为344套;蓝光公园华府,成交32173㎡,套数为269套;金辉·世界城,成交23975㎡,套数为220套。

上周西安商业成交量40502.55㎡,环比上涨61.1% ,成交套数344套,环比上涨100% ,成交均价26138元/㎡,环比上涨1.58% 。成交备案前三为,龙城铭园,成交6216㎡,套数为20套;西安华南城,成交2485㎡,套数为20套;西安淘宝生态城,成交2479㎡,套数为62套。

上周西安办公成交量48148.04㎡ ,环比上涨508.57%,成交套数411套 ,环比上涨377.91%,成交均价10202元/㎡,环比下滑17.47% 。成交备案前三为华润·二十四城,成交12143㎡,套数为93套;云谷金阶,成交7554㎡,套数为37套;万科·赛高悦府,成交3286㎡,套数为18套。

上周西安别墅成交量1899.48㎡ ,环比上涨35.39%,成交套数5套,环比上涨25%,成交均价21996元/㎡,环比下滑6.39%。成交备案前三为金地·湖城大境,成交1063㎡,套数为3套;曲江公馆,成交450㎡,套数为1套;紫薇·永和坊,成交386㎡,套数为1套。

【2018首周西安楼市迎“开门红” 商品房销量大涨214.6%】

上周西安各区域住宅成交情况

上周西安各个区域住宅销量除城北外,其余区域均上涨。其中高新涨幅最大,为372.01%,经开涨幅344.98%,仅次于高新,仅城北下跌,幅度为3.69%;城北价格涨幅最大为19.61%,城东价格下滑幅度最大,为1.68%。(除城内)

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